I due complessi sono situati in una tranquilla zona a 300 m. da un'immensa pineta e a 1.500 m. dal centro della località. La Gioia è composto da 48 appartamenti arredati in modo semplice ed essenziale (privi di riscaldamento) con attacco TV e aria condizionata, mentre il Rio Grande è costituito da basse costruzioni a schiera e fa parte dell'omonimo centro residenziale.
Principina, piacevole e tranquilla località, è immersa in una grande pineta, affacciata su un vasto arenile sabbioso. Gli appartamenti, al piano terra o al piano superiore, arredati ed accessoriati secondo il gusto di ogni singolo proprietario, si trovano in palazzine o in complessi a schiera distribuiti in tutta la località.
Di recente realizzazione, il residence si compone di un unico edificio a due piani, immerso nel verde di una vasta pineta e disposto ad elle. Dispone di appartamenti ben arredati e dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomi, TV-sat, telefono, presa internet, servizi con doccia. La distanza dal mare: a 700 m. spiaggia di sabbia libera o con stabilimenti balneari.
